政讯通中心

　　核心提示

　　楼上楼下的邻居因为漏水赔偿问题无法达成一致，争吵之后打起了官司。法官实地勘查，走访邻居，多次组织双方调解，最终让双方握手言和。

　　办案人：李长军

　　职务：沈阳市于洪区人民法院北陵人民法庭副庭长

　　“我遇到了李法官，真是有幸。从开庭到最终解决完毕，非常迅速，给我和老伴祛了一大块心病。感激之情无以言表，特致此信……”前不久，我收到了一封来自当事人的感谢信，一笔一划淡墨素笺，一字一句纸短情长，凝结着当事人对我们工作的满意认可，感受到法院人的责任与担当。

　　原告芦某与被告李某系某小区同一单元的业主，原告芦某住在三楼，被告李某住在四楼。去年11月，原告芦某家屋顶大面积漏水，大白脱落，部分家具损坏。后查出是四楼住户李某家水管破裂漏水导致的。芦某多次找到李某理论，李某推脱责任，双方发生争吵，无奈之下，芦某将李某起诉至法院。

　　案件受理后，为进一步了解案件真实情况，寻找调解契机和突破口，我决定前往现场进行实地勘查，走访邻居、记录现场，了解漏水的原因及原告损失情况。一方面为案件的审理打下坚实基础，另一方面也避免了在审理过程中出现“纸上谈兵”的情况。之后，我利用周末的时间多次走访被告李某，释法说理，并多次组织双方进行调解。“大家都是邻居，只有和睦共处，日子才会过得顺心、舒畅……”在不懈努力下，被告李某意识到了自身的错误，愿意承担赔偿责任，最终达成了和解，李某赔偿芦某5000元，双方握手言和。

　　多年的办案经历，让我在面对当事人为邻里关系的案件时，更多地考虑到双方当事人关系的特殊性。为构筑和睦友好、守望相助的和谐邻里关系，在充分尊重双方当事人权利的基础上，要坚持法理和情理相结合。在调解过程中做到法、情、理三者并用，严格遵循自愿合法原则，耐心细致、释法析理。在维护法律权威的同时，也要护好邻里和谐。